Frisch saniert: möblierte Wohnung in Hamburg Wandsbek mit Smart Home, modern und hochwertig

Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2 -Zimmer-Wohnung mit ca. 46 Quadratmeter befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße in Wandsbek Eilbek. Die Lage der Wohnung ist zentral und der Stadtteil zeichnet sich durch seine unglaubliche Vielfältigkeit aus und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Diese Wohnung wurde neu saniert, dabei wurde u.a. die gesamte Wohnungselektrik auf den neuesten Stand gebracht. Alle Wand- und Deckenflächen wurden gespachtelt und weiß gestrichen. Die Wohnung wurde neu gefliest und hat Stockelleisten an der Wand bekommen.
Der Wohnbereich ist vollständig ausgestattet, eine große, einladende Ledercouch steht neben einem 50 Zoll OLED-TV mit HD / Internet TV.
Die Wohnung ist mit Smart Home eingerichtet, es steht eine Überwachungskamera mit Bewegungssensor und Geräuscherkennung, ein Rauchmelder Twinguard mit Luftqualitätsmessung, Heizungsthermostate, digitalem Türspion, Wassermelder und Tablet als Bedienfeld.
In der hochwertig neu ausgestatteten Küche gibt es neben einem Touch Glaskeramikkochfeld mit 5 Kochfeldern, Dunstabzugshaube, Backofen und eine Kühl-Gefrierkombination, eine Spülmaschine und eine Waschmaschine sind ebenso vorhanden. Diverse Küchengeräte, Kochgeschirr, Essgeschirr und Geschirrtücher werden zur Verfügung gestellt.
Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (180×200) und einem großen Kleiderschrank ausgestattet. Bettdecken, Kopfkissen, Bettwäsche sind vorhanden.
Das Bad verfügt über eine Duschwanne mit einem Thermostatarmatur, der bietet Verbrühungsschutz, da sich die Temperatur des Wassers gradgenau einstellen lässt, ein Lichtspiegel und Badelüfter, der für eine stilvolle Steuerung der Absaugung im Badezimmer sorgt.
Die möblierte Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet. Sie ist leider nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet und vorgesehen. In der Miete enthalten sind die Stromkosten als Vorauszahlung (€ 95,-), die Kosten für Wasser, Heizung und der öffentlich-rechtliche Rundfunkbeitrag sind als Pauschale inklusive. Ein Internetanschluss (100 MBit / WLAN) kann genutzt werden. Nach der Mietzeit wird eine professionelle Endreinigung durchgeführt, die Kosten werden nach Aufwand abgerechnet.

Ausstattung
• Smart Home Anwendungen
• Tablet
• Nichtraucherwohnung
• Dunstabzug
• Glaskeramikkochfeld (5 Kochfelder)
• Doppelbett
• WC
• Rundfunkgebühr inkl.
• OLED-TV
• Geschirrspüler
• Geschirrtücher
• Kochgeschirr
• Essgeschirr
• Französisches Bett
• Fön
• Heizung
• Handtücher und Bettlaken
• Bügeleisen
• Waschmaschine
• Kochutensilien
• Ofen
• Toaster
• Mikrowelle
• Kühlschrank
• Internet
• Kaffeemaschine
• Endreinigung
Verkehrsanbindungen
U1, S1, S11, Bus fußläufig 550 m

Sonstiges
Die Vermittlung durch Jadli & Partner UG (haftungsbeschränkt) ist provisionsfrei für Mieter:innen (gemäß §1 abs. 1a WohnVermittG).

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